Primmo Capital

Revenus complémentaires

Vous souhaitez augmenter vos revenus et sécuriser votre avenir financier ? Chez Primmo Capital, nous vous aidons à choisir les investissement immobiliers les plus adaptés pour générer des revenus complémentaires réguliers.

L’immobilier offre plusieurs solutions permettant de dégager des revenus passifs, tout en optimisant votre fiscalité et en valorisant votre capital. Que ce soit via le LMNP (LoueurMeublé Non Professionnel), le démembrement, ou d’autres dispositifs, nous vous accompagnons pour bâtir une stratégie patrimoniale efficace et pérenne.

Quels dispositifs pour générer des revenus complémentaires ?

 
LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : un véhicule performant

Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs faiblement imposés grâce à des mécanismes avantageux. Il existe deux formes principales :

LMNP en résidence gérée (résidences étudiantes, seniors, EHPAD, affaires tourisme)
  • Baux commerciaux sécurisés avec un gestionnaire professionnel
  • Revenus garantis sur une longue durée
  • Exonération de TVA dans certains cas
LMNP non géré (location meublée classique ou saisonnière)
  • Rendement attractif avec flexibilité dans la gestion
  • Possibilité d’optimiser la fiscalité via l’amortissement comptable
  • Revenus sous le régime micro-BIC ou réel simplifié

 

Nue-propriété et démembrement immobilier : préparer l’avenir en réduisant l’impôt
  • Acquisition de biens à prix réduit (-30 à -40 %)
  • Aucune fiscalité pendant la durée du démembrement
  • Récupération de la pleine propriété après une période définie, avec une plus-value importante

 

Colocation et coliving : maximiser la rentabilité
  • Rendement locatif boosté grâce à plusieurs loyers sur un même bien
  • Forte demande locative, notamment dans les grandes villes
  • Optimisation fiscale possible via le LMNP

 

Générez des revenus complémentaires sécurisés et préparez votre avenir financier dès aujourd’hui avec Primmo Capital !

Contactez-nous pour une étude personnalisée et découvrez comment l’immobilier peut devenir une source de revenus réguliers et rentables.

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